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新政冲击波下五城表现:中介兴奋 购房者变理性

2019-08-20 09:39 来源:好大夫在线

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  新政冲击波下五城表现:中介兴奋 购房者变理性

 
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新政冲击波下五城表现:中介兴奋 购房者变理性

来源:金羊网 作者:彭澎 发表时间:2019-08-20 08:55
丽水市当地实时报道-丽水市当地资讯 此次盛会也是第十八届中国国际高新技术成果交易会的主要活动之一。

随着各地一季度数据的出台,广州市天河区领跑广东全省各区县。数据显示,天河区一季度GDP为951.8亿元,同比增长9.6%。

暂且不论天河区是否坐稳“广东第一经济强区”,但天河的经济总量约占广州全市五分之一(20.3%),是广州经济发展的“最大发动机”则是毫无疑问的。透过支撑GDP总量背后的数据,也许更能说明,天河区发展的方向对广州市以及其他各区的借鉴意义。

首先,第三产业强劲增长是天河的鲜明特色。第三产业比重接近90%,显示了突出的后工业化特征。据称,天河区的优势在于科技创新、金融服务、总部经济等领域的加速发展。也可以说,天河区是广州市现代服务业发展最充分的区域。现代服务业增加值占GDP比重已达70%,其中,金融业、新一代信息技术、商务服务、文化创意等产业对经济增长的贡献率也提升至70%。相应的,工业、商业和房地产业等三个传统主导产业增长贡献率下降到7.2%。

值得注意的是,即使作为全市最大的商圈,天河路商圈也在转型升级的进程中,如百货零售等传统业态走下坡路,文化、艺术、旅游等体验式商业替代了传统业态腾出的空间。当然,我们也不能以一个区的产业结构来概括全市产业发展方向,中心城区发展以第三产业为主,一些新城区还必须承担发展先进制造业的任务,但产业升级并重视金融、信息、创意等产业对制造业的渗透也是十分重要的。

其次,创新创业为天河经济增长添加后劲。一季度,天河区新增企业1.2万家,增长65.4%,增量全市第一。其中,新增新三板挂牌企业13家,目前累计达109家,均居全市第一。这些都表明了天河已经成为创新创业的乐土。当然,这与产业结构相关,新增企业接近一半都属于第三产业,并以初创型中小微企业为主。为此,天河区特别重视初创企业的培育平台建设。一季度,天河新增众创空间8家,目前全区众创空间累计达到53家,其中国家级14家、省级8家、市级30家,均居全市第一。

不可否认,天河有众多高校是促成创新创业在此落地的重要原因,但有较多高校的行政区还是不少的,可以因地制宜开发创新创业资源。如大学城、国际创新城之于番禺;新港中路、琶洲之于海珠;从化、白云、增城也有许多高等职业学院,但在形成创新创业带方面似乎仍有提升空间。

再次,金融总部仍是提升天河乃至广州地位的方向。截至3月,天河区实有注册在地的总部企业107家,较2011年增加53家,约占全市总部企业总数的29%,总量连续6年位居全市第一。而且,去年数据表明,金融业已经成为天河区第一大主导产业。今年一季度,天河区完成金融增加值175.34亿元,同比增长10.1%。天河区持牌金融机构总数也逐年增加,全区共有持牌金融机构214家,占全市比例达70%以上。

长期以来,在一线城市中,广州的金融地位仍是一大短板,区域金融中心的建设仍没有取得重大突破。近些年来,拓展金融服务功能的行政区也越来越多,如越秀区建设民间金融街、高新区打造科技金融、琶洲打造互联网金融、南沙区要建设租赁金融第三极等等。但毫无疑问,广州的金融中心功能将更多地集聚在天河区,尤其是随着国际金融城的建设,总部企业和金融机构将产生更大的集聚效应。

可以说,天河的发展方向是值得肯定的,其内涵也是全市各区应该认真参考的。

(作者是广州市社科院高级研究员)

编辑:邬嘉宏
数字报

天河区GDP领跑全省的启示

金羊网  作者:彭澎  2019-08-20

随着各地一季度数据的出台,广州市天河区领跑广东全省各区县。数据显示,天河区一季度GDP为951.8亿元,同比增长9.6%。

暂且不论天河区是否坐稳“广东第一经济强区”,但天河的经济总量约占广州全市五分之一(20.3%),是广州经济发展的“最大发动机”则是毫无疑问的。透过支撑GDP总量背后的数据,也许更能说明,天河区发展的方向对广州市以及其他各区的借鉴意义。

首先,第三产业强劲增长是天河的鲜明特色。第三产业比重接近90%,显示了突出的后工业化特征。据称,天河区的优势在于科技创新、金融服务、总部经济等领域的加速发展。也可以说,天河区是广州市现代服务业发展最充分的区域。现代服务业增加值占GDP比重已达70%,其中,金融业、新一代信息技术、商务服务、文化创意等产业对经济增长的贡献率也提升至70%。相应的,工业、商业和房地产业等三个传统主导产业增长贡献率下降到7.2%。

值得注意的是,即使作为全市最大的商圈,天河路商圈也在转型升级的进程中,如百货零售等传统业态走下坡路,文化、艺术、旅游等体验式商业替代了传统业态腾出的空间。当然,我们也不能以一个区的产业结构来概括全市产业发展方向,中心城区发展以第三产业为主,一些新城区还必须承担发展先进制造业的任务,但产业升级并重视金融、信息、创意等产业对制造业的渗透也是十分重要的。

其次,创新创业为天河经济增长添加后劲。一季度,天河区新增企业1.2万家,增长65.4%,增量全市第一。其中,新增新三板挂牌企业13家,目前累计达109家,均居全市第一。这些都表明了天河已经成为创新创业的乐土。当然,这与产业结构相关,新增企业接近一半都属于第三产业,并以初创型中小微企业为主。为此,天河区特别重视初创企业的培育平台建设。一季度,天河新增众创空间8家,目前全区众创空间累计达到53家,其中国家级14家、省级8家、市级30家,均居全市第一。

不可否认,天河有众多高校是促成创新创业在此落地的重要原因,但有较多高校的行政区还是不少的,可以因地制宜开发创新创业资源。如大学城、国际创新城之于番禺;新港中路、琶洲之于海珠;从化、白云、增城也有许多高等职业学院,但在形成创新创业带方面似乎仍有提升空间。

再次,金融总部仍是提升天河乃至广州地位的方向。截至3月,天河区实有注册在地的总部企业107家,较2011年增加53家,约占全市总部企业总数的29%,总量连续6年位居全市第一。而且,去年数据表明,金融业已经成为天河区第一大主导产业。今年一季度,天河区完成金融增加值175.34亿元,同比增长10.1%。天河区持牌金融机构总数也逐年增加,全区共有持牌金融机构214家,占全市比例达70%以上。

长期以来,在一线城市中,广州的金融地位仍是一大短板,区域金融中心的建设仍没有取得重大突破。近些年来,拓展金融服务功能的行政区也越来越多,如越秀区建设民间金融街、高新区打造科技金融、琶洲打造互联网金融、南沙区要建设租赁金融第三极等等。但毫无疑问,广州的金融中心功能将更多地集聚在天河区,尤其是随着国际金融城的建设,总部企业和金融机构将产生更大的集聚效应。

可以说,天河的发展方向是值得肯定的,其内涵也是全市各区应该认真参考的。

(作者是广州市社科院高级研究员)

编辑:邬嘉宏
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